提升城市形象 改善居住环境——卧龙区老旧小区改造之 建银公寓

微视河南南阳融媒中心  胡明跃

老旧小区改造是各级政府的重点民生工程和发展工程，对于改善小区居民居住条件和居住环境、提升城市整体形象具有重大意义。

位于南阳市卧龙区车站南路的建银公寓住宅小区，隶属于卧龙岗街道汉画社区，始建于1997年，是卧龙区老旧小区改造项目的首批实施工程之一。过去，该小区环境杂乱、设施不全，卫生状况堪忧，人居环境欠佳。自今年6月份开始实施老旧改造以来，经过区、街道和社区相关部门协调指导以及施工方的不懈努力，如今已焕然一新。再次走进这个小区，给人的感觉是心情舒畅、充满活力；院内四周和楼道是粉刷一新的墙壁，过去院内私拉乱扯、老化严重的各种电线、网线也全部更新，并且统一分类封闭归槽，院子和楼道都安装了节能灯，多部新增添的安防监控摄像头24小时无死角守望着整个小区，院子以及大门内外的地面经过重新平整，全部沥青化铺设，过去乱停无序的车位经过重新规划、合理标示，如今，各类车辆停放井然有序，小区也告别了过去的杂乱无章，整个院子环境整洁、优雅，而且社区的管理工作也细致到位。

改造施工中

改造后

老旧小区改造，给建银公寓这个老院子带来了新气象，作为政府民生工程的直接受益者，小区的住户们普遍有一种优越感和自豪感。尤其是老住户们，从1998年该小区建成时住进来，已经有23年了，大家目睹了小区的盛衰，见证了岁月的沧桑。对于政府实施的这项惠民工程，大家实实在在地享受到了实惠。经过重新改造，小区环境焕然一新，各项配套设施也基本完善，小区的品味在无形中得到了极大提升，并且整个改造工程全部由政府买单，小区业主不用掏一分钱。

“这项民生工程的实施，主要是针对城区建成年代较早、失养失修失管严重、市政配套设施不完善、社会服务设施不健全的住宅小区和住宅楼，优先改造建成于2000年以前、居民改造意愿强烈、群众参与积极性高的住宅小区。主要包括拆除违法建设、规整线缆，实施供排水、供电、供暖、道路、绿化、照明、围墙、大门、环卫设施、楼道、楼体外立面、屋面等内容；功能提升型的内容包括：供气、消防、安防、污水处理、节能改造、配套服务设施、便民设施、停车设施、充电设施等内容。”汉画社区老旧小区改造工程项目负责人沈献玲如是说。

建银公寓位于汉画社区网格化管理的第一网格，网格长邹吉峰是主管该小区的负责人，她参与并见证了该小区改造的整个过程。她说：“老旧小区改造是惠及广大群众的民生工程。要把老旧小区改造好，不仅需要政府及相关部门发力，也需要小区居民树立‘美好环境和幸福生活共同缔造‘的理念。在建银公寓小区改造过程中，广大居民、业主都积极配合，充分理解施工过程中造成暂时的停车困难、出行不便以及机械噪音扰民的问题，部分业主还通过自行更换老旧门窗、室内重新装修、拆除陈旧雨遮等方式，以实际行动支持了该小区的改造工作。同时，社区也广泛征求小区业主意见，解决群众所盼，精准安排改造项目，合理安排施工工期、加强施工现场管理、落实扬尘管控措施、严把工程质量关、妥善处理矛盾纠纷，力争将老旧小区改造这一好事办好、实事做实。＂